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        研究发现:买现房什么时候交房

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        740 msmkmm2012 发表于 2020-12-8 11:24:01

        买现房一般在房款交清后交房入住,在购房签合同的时候,最好在合同中约定清楚交房时间,这样交房时间更确定。买现房全款购买的话,交房时间更快,贷款购买的话,一般要等贷款审批通过后才能交房,而贷款审批时间通常要一个月左右。业内人士认为,无锡二手房的发展标志着整个行业在快速稳步的前进中。




        买现房的优势1、有真实可见的产品:

        现房真实可见,就在眼前,随时都可以进入房子去看一看,目测一下房间的空间,看到周围的环境,甚至可以看到园林绿化,可以将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了户型买下即可。有人将购买“期房”比喻为“押宝”,因为它的不确定性,有时候很难预料两年后的结果会怎样,这话有一定的道理。现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种,有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题,但最多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着,因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。

        2、不用担心推迟交房:

        目前,房地产开发规模较大,你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业,甚至会出现开发商“跑路”的情况,很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。目前可供购房人选购的现房不断增多,现房无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,交钱就拿钥匙,随时准备装修入住,不用担心推迟交房,不用担心迟迟拿不到房产证。

        3、交房快,入住便利:

        现房和准现房的优势之一就是交房快,入住便利。在场前景不明朗的情况下,让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子,到时候的场究竟是什么样子,大家心里都不清楚,所以很多民选择购买现房或准现房,这样可以早日入住,还有就是,周围邻居很多已经入住,或者即将入住,你不用担心自己入住后,还要长期忍受公共部分施工的干扰,另外,最大的便利就是办手续不用排队了,节省很多时间。

        4、配套能跟上交付步伐:

        现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量,当然也看中楼盘周边的自然环境。它包括小区的建设、装修、园林、配套等等。例如幼儿园、超等配套都基本到位,周围的商场和公园也成熟,大大方便了民的日常生活。

        5、购买现房风险。

        对自住需求强烈的买房人来说,场上在售的现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为最好的选择。此外,购买现房还有利于安排家庭计划,买房有时候是用了半辈子的积蓄,如果房屋是用来结婚,不能按时交房,让人非常尴尬,买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系,亦或者为了孩子上学等等,都要以买到房子为第一步,而要想早点交房,现房更有保障了。
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