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        说说:签订租房合同要注意的事项有哪些

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        770 msmkmm2012 发表于 2020-12-8 08:49:19

        1、合同要写明双方当事人的情况。希望将来深圳二手房能够得到长足稳定的发展,为社会发展及人们的需求做好服务。


        2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房。

        3、合同要注明租房用途。

        4、合同要写明租赁期限。

        5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。

        6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。

        7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。

        8、合同应约定是否同意转租。



        签订租房合同时注意事项具体有哪些1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。

        2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

        3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
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