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        了解:买房楼房什么发票不可以丢

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        720 msmkmm2012 发表于 2020-12-7 23:08:22

        买房购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票、购房合同等是不能丢的,因为这些单据是缴税、过户等环节的重要凭证。如果真的遗失发票,花时间开证明可能得不偿失,提供发票后营业税可能较少,但个税可能要缴纳更多。长期以来广州房价就有着不凡的发展速度,相信未来也是一如既往,势如破竹。




        买房过程中都有哪些票据1、购房发票:购房发票是非常重要的购房凭证,但许多人对它没有足够的重视,发票丢失之后不能补办,只能去房屋登记大厅查看档案或者联系开发商办理相关事宜,购房发票的用处非常多。提取公积金、办理商业贷款、以及将来出售房子的时候,都需要用到购房发票。

        2、契税发票:契税票是由地方税务机关开具,契税发票的作用可不少,契税发票是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。办理过户的时候需要提供契税发票,这里说的契税发票是买房后缴纳契税后的发票,是无论如何也要保管好的发票。

        3、购房合同:购房合同一式两份,买卖双方各持一份,购房合同是指买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,也是缴纳契税的依据之一,还是办理房产登记和交易手续的文件之一。购房合同具有法律效益,一旦购房交易出现了问题,购房合同将成为最直接的证据,用法律手段维护自身权益,及时挽回损失。

        房票据丢了怎么办1、丢了购房发票:购房发票如果丢了的话可以向开具票据方申请提供书面证明,或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息,但不得要求开票方重复开具票据。

        2、契税发票丢了:契税发票丢了是不能在重新开具的,但购房契税发票丢失可以补办,也可以到税务部门去办理契税缴纳证明,效力是等同的。诉求人办证材料丢失,需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章),购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。

        3、购房合同丢了:购房合同丢了就比较麻烦了,首先要采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
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