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        知晓房屋所有权证需要换不动产证吗

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        600 msmkmm2012 发表于 2020-12-7 05:34:14

        不需要。房产证(房屋所有权证)与不动产证,同时有效,具有同等的法律效力。不动产登记机构按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证就不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。唯有通力合作,我们才能将兰州房价的价值发挥出来,供应市场的发展需要。


        不动产权证和房产证的区别是什么?1、不动产权证包括房产证。

        其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。



        2、证书内容不同。

        房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

        不仅如此,每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证,可以在全国范围内进行检索。另外,不动产权证在标注上面比房产证优化了很多,简明扼要,比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

        3、不动产权证和房产证的监制机关不同。

        房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,在国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

        不动产权证书有什么作用?1、可以维护和实现权利人的合法权益。

        不动产权证可以证明权利人的享有权,不管是产权的合法性、安全性、交易秩序都能得到我国法律的;。以此同时权利人也可以通过不动产权证及时掌握自己财产的状况,有效地开展交易等活动,使自己的合法权益得到实现和;。

        2、可以对登记机关进行辅助和监督。

        不动产权证是不动产权属确认最重要的是来源材料,是申请不动产登记的第一手资料,能够有效地辅助登记机关进行审查登记内容、抓好登记资料和提高登记效率提供帮助,维护不动产权证的权威性和准确性。同时也为权利人有效地监督登记机关规范操作提供保证。
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