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        明白贷款买房能拿到不动产权证吗

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        680 msmkmm2012 发表于 2020-12-6 18:09:24

        贷款买房能拿到不动产权证。假如购房者在签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证。了解郑州房产才能更好的服务于客户,体现产品的核心竞争力。


        如果购房者在签订房屋买卖合同时,房屋并未建造完成,则是房屋交付使用后90日办完产权证。另外,按照《城房屋权属登记管理办法》中的有关规定:新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记。



        不动产权证和房屋所有权证的区别?⑴封面上原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书。

        ⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。

        ⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。

        ⑷增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。

        ⑸内页有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构的公章。

        ⑹附图页有金属线,并且更全面。
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