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        研究发现房屋户型能改吗

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        楼主
        640 msmkmm2012 发表于 2020-12-5 14:39:11

        1、房屋的户型在建造之前就已经确定好的,房子在建造后是不能随意进行更改的。因此,这就是选择北京房价的原因,不可否认其带来的积极影响。


        2、如果房子已经开建了,开发商要想更改户型的话,必须要到房产局去修改相关的备案,得到批准以后才可以更改。



        房屋户型改造要注意什么1、不要拆除承重墙:

        房屋户型改造时,承重墙不得拆除,这个可以说是重要也是基础的。同时,在打墙部位有水、电线路时,需要做好水电总阀门的控制。但是有一些房子的门所在墙面都是承重墙,墙体内也都满布了钢筋,如果说只是用切割机把钢筋切除的话,然后只是进行了简单的门套的封闭,即使抛开承重的因素不考虑的话,就是光是裸露的钢筋也会因为直接接触空气而引起氧化生锈的,进而降低了楼体的安全系数。

        2、红砖的谨慎使用:

        户型改造必须是对他人无害的。目前国家已经禁止在一些高层使用红砖,虽然禁止的理由中,有一定的环保方面的考虑(禁止红砖对于;じ赜泻艽蟮淖饔),同样也有因为承重方面的因素。一些楼板是按轻量设计的,大量在室内使用红砖,一旦超出楼板承重能力,有可能对他人造成伤害。

        3、注意合理性:

        房屋户型改造必须遵循室内设计学的原则,必须是合理的。我们改造户型要基于有更合理的设计才去动手。如果户型改造没有带来新的功能或者改善功能的话,那么这个房屋户型改造本身就是不必要的。例如,在一些操作频繁的厨房如果采用开放式的设计,炒菜的油烟将会对室内造成严重的污染。

        4、不要影响房屋采光和通风:

        比如不能够将南北通透的房屋改造成各种隔间,这样的话,房屋就会变得阴暗潮湿,居住者的身体健康也会受到影响。
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